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答疑公告公布 (市交易中心)
粤东物流总部新城南片区（高端人才引致区）土地一级开发项目
| 问题1 | 请问投标文件中是否要递交招标文件第八章投标文件格式附件一、附件二？ |
| 回答 | 投标文件中不需递交招标文件第八章投标文件格式附件一、附件二。该资料在中标后签订施工合同之前必须提供给招标人。 |
| 问题2 | 本项目要求法定代表人到场开标，请问投标人递交投标文件及证明材料原件回执中投标单位法人授权委托人签名栏中是否法由定代表人签名？ |
| 回答 | 可以是授权委托人签名（需附法定代表人授权委托书），也可以由法定代表人签名。 |
| 问题3 | 因财政局委托的预算审核单位铭信造价咨询公司概念错误，误将第三部分其他项目费中的第二项暂估价理解为第一项暂列金额，从而漏计第一项暂列金额2588万元！请翻阅广东省建设工程计价依据：广东省市政工程综合定额(2010)第一册(通用项目)331页！另外提醒铭信造价咨询公司：此两项费用内容不同性质不同用途不同，不能混为一谈！如若还不能正确理解，请咨询广东省建设工程造价管理总站，切莫自以为是，损害潜在投标人利益！ |
| 回答 | 按招标文件合同条款的相关规定执行。 |
| 问题4 | 1、工期是按155日历天还是223日历天？ 2、中标后要求的人员中技术负责人高级职称要求什么专业？路桥或市政相关专业是否可以？ |
| 回答 | 1、总工期是155日历天。 2、中标后要求的人员中技术负责人为施工管理高级职称，可以是路桥或市政相关专业。 |
| 问题5 | 1、取费表：
防洪工程维护费：计算基础应该改为：（分部分项工程费+措施项目费+其他项 目费+施工噪音及工程排污费+危险作业意外伤害保险费+价格调节基金）
2、根据 |
| 回答 | 1、按经市财政审核的预算书规定执行。 2、按招标文件合同条款的相关规定执行。 |
| 问题6 | 交易服务费跟招标代理费及专家评审费同属于第二类费用即工程建设其他费用中的建设管理费里面的工程招标费用！应改为由招标人缴纳！ |
| 回答 | 按招标文件相关条款的规定执行。 |
| 问题7 | 粤东物流总部新城南片区（高端人才引致区）土地一级开发项目招标文件 投 标 提 问 一、关于招标书 1、 招标须知前附表中，“按照龙湖区政府要求，本项目在2014年7月30日前必须实现本项目新津路以北地块（含新津路）市政基础设施工程完工及移交。若未能达到目标，中标人承担误期赔偿（具体赔偿方式见合同专用条款相关内容）。”根据2014年5月28日开标至2014年7月30日间,只有2个月的工期,不足以完成相关工作。是否有误？ 2、 根据定额规定，预算包干费仅包括：施工雨（污）水及地下水的排除；工程用水加压措施；施工材料堆放场地的整理；工程成品保护费；施工中的临时停水停电；日间照明施工增加费；完工后的场地清理。招标文件（P9，3.2.8）中另列入的诸多项目不符合费用开支规定。是否有误？ 3、 （P10，3.2.13） 工程采用的所有材料及成品（半成品）的检测费用应包括在投标报价中。而根据相关文件规定，成品及半成品的检测费用不属施工方的承担范围，属建设方承担。如何处理？ 二、关于招标财审预算书 1、 场平填土项目，漏计算了填方的压路机碾压；挖土方数量未乘压实方和天然密实方体积）折算系数1.15。如何处理？ 2、 场平填方取土及道路填方取土，招标财审预算中运输为28km，单价为55.28元/m3（含素土资源费8元/m3）。按汕头市素土资源市场价格为30元/m3左右；运输费（55.28-10.4=）44.8元/m3，招标财审预算中调整计算有误，应该是64.34元/m3。是否有误？ 3、 深层搅拌水泥桩，设计图纸标明用42.5水泥，招标财审预算中按32.5水泥；招标财审预算中的水泥数量少于按图纸要求及汕头地区土质经验数据确定计算量的60kg/m。如何处理？ 4、 新堤路路基填方，招标财审预算中数量77396m3，少于图纸数量95816m3。如何处理？ 5、 新津路路基填方，招标财审预算中数量10261m3，少于图纸数量32831m3。如何处理？ 6、 新津路临时路，招标财审预算中漏计算了挖除基层项目5106m2。如何处理？ 7、 新津路临时路，招标财审预算中基层数量1566m2，少于图纸数量6979m2。如何处理？ 8、 新津路临时路，招标财审预算中漏计算人行道透水砖项目576m2。如何处理？ 9、 河道改造的淤泥外运，招标财审预算中运距按1公里计算。无法外运出去，运距是否按实计算？ 10、 新堤路桥梁，图纸中为预制箱梁，招标财审预算中按预制空心板套价，且漏计算了预制场地和箱梁底座项目费用。如何处理？ 11、 新津路箱涵，招标财审预算中开挖土方原土回填及场内利用。现场无可利用原土，如何处理？ 12、 道路软基处理, 招标财审预算中的“鱼塘回填土方(利用原土)”。现场无可利用原土，如何处理？ 13、 新津路箱涵工程, 招标财审预算中漏计算改河、围堰、便道、便涵、降水费用。如何处理？ 14、 预算漏项：水泥稳定土搅拌站安、拆费。 15、 招标财审预算中的场平填土及道路填土未考虑计算土方的施工沉降增加量。如何处理？ 16、 措施费项目列项及单价，存在较大不合理差异,费用太低。如何处理？ 17、 招标财审预算中所列的暂列金额项目，应（属于）填入暂估价项目中；在此基础上，暂列金额应按定额规定以10-15%的上限计取的金额列入。如何处理？ 18、 依据预算规定，获得市级质量奖的奖励比率应为1.5%（255万元），而招标文件中列为2万元不符合相关规定。如何处理？ |
| 回答 | 一、关于招标书 1、按招标文件的相关条款规定执行。 2、按招标文件的相关条款规定执行。 二、关于招标财审预算书 1、市财政审核的预算中场平填土项目按政府出让土地场平的常规做法计算造价，即自卸汽车推土机配合，无考虑压路机碾压；挖土方与填土方均按天然密实方考虑。 2、市财政审核的预算中包括了取土，运输，填土施工工序。 3、市财政审核的预算中根据设计图纸标明，水泥含量按16%计算。 4、按市财政审核的预算及招标文件合同条款相关规定执行，结算以政府审计部门审定为准。 5、按市财政审核的预算及招标文件合同条款相关规定执行，结算以政府审计部门审定为准。 6、图纸只明确拆除混凝土路面5106m2,无明确挖除基层。 7、市财政审核的预算中按利用旧路面基层考虑。 8、按市财政审核的预算及招标文件合同条款相关规定执行，结算以政府审计部门审定为准。 9、图纸无明确挖除淤泥量，市财政审核的预算中暂按土方考虑。 10、按市财政审核的预算及招标文件合同条款相关规定执行，结算以政府审计部门审定为准。 11、市财政审核的预算中的原土是指场地范围可平衡利用的土方。 12、市财政审核的预算中的原土是指场地范围可平衡利用的土方。 13、因图纸中无所述项目，市财政审核的预算中未考虑。 14、按市财政审核的预算及招标文件合同条款相关规定执行，结算以政府审计部门审定为准。 15、按市财政审核的预算及招标文件合同条款相关规定执行，结算以政府审计部门审定为准。 16、按市财政审核的预算执行。 17、按市财政审核的预算执行。 18、按招标文件相关条款的规定执行。 |
| 问题8 | 招标文件P9:3.2.8预算包干费包括：施工雨（污）水及地下水的排除；因地形影响造成的场内料具二次运输；工程用水加压措施；基础及场地排水；完工清场后的垃圾外运；施工材料堆放场地的整理和废土外运；基础清障；水电安装后的补洞工料费；工程成品保护费；施工中的临时停水停电；夜间照明施工增加费；完工后的场地清理；施工场地内与村民纠纷处理的费用及施工用地外场地租用费等。夜间照明改日间照明。其它不在市政工程预算定额规定的预算包干费范围内的项目需要删除掉！ |
| 回答 | 按招标文件相关条款的规定执行。 |
| 问题9 | 财政审核预算书漏项：水泥稳定土搅拌站安、拆费及场地硬化费用。 |
| 回答 | 按市财政审核的预算及招标文件合同条款的相关规定执行，结算以政府审计部门审定为准。 |
| 问题10 | 财政审核预算书一些措施费项目漏项及套用不合理定额较多，属于纸上谈兵，不切合实际，建议措施费按照实际施工过程中经业主及监理审批的施工组织方案按实结算！ |
| 回答 | 按招标文件相关条款的规定执行。 |
| 问题11 | 财审预算书中所列的暂列金额项目，是财审造价咨询公司错误将暂估价项目代替暂列金额，从而漏项暂列金额；应将暂估价放在暂估价中，暂列金额应按广东省市政工程综合定额第一册通用项目329、331页规定，按分部分项工程费的10-15%的上限即15%计取的金额列入。 |
| 回答 | 按招标文件中合同条款的有关内容执行。 |
| 问题12 | 依据广东省市政工程综合定额第一册通用项目332页第七条之规定，获得市级质量奖的奖励费按分部分项工程费的1.5%的（255万元），需将招标文件中列的2万元修改过来！ |
| 回答 | 按招标文件合同条款的规定执行。 |
| 问题13 | 软基处理中的深层搅拌水泥桩，设计图纸标明用P.O42.5R水泥，预算书中却按32.5水泥单价计算；定额中的水泥数量为57kg/m，少于按图纸要求含量16%、90d抗压强度大于2MPa及汕头地区土质试验数据确定的计算量60kg/m。 |
| 回答 | 市财政审核的预算中根据设计图纸标明，水泥含量按16%计算。 |
| 问题14 | 根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号(2013年12月11日)第十三条 发承包双方在确定合同价款时，应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价款的影响。应该按照文件规定调价！财政审核是2013年7~9月份信息价，实际施工期可能要到2014年7~9月份之后！ |
| 回答 | 按招标文件相关条款的规定执行。 |
| 问题15 | 财政审核预算书场平填土未考虑填土预沉增加量！建议参照汕头建设网招标公告 （2013.04.16）金凤半岛311亩土地填砂平整工程财政审核预算书数据暂按10%计算，实施过程中经过沉降监测数据计算沉降量按实调整！ |
| 回答 | 按市财政审核的预算及合同条款的相关规定执行，结算以政府审计部门审定为准。 |
| 问题16 | 所有道路工程软基处理中的围堰定额都是原地取土，但现场实际没有土方可以取，因此漏计外运土方及围堰拆除后弃土运输！ |
| 回答 | 原土是指场地范围可平衡利用的土方。 |
| 问题17 | 很多项目中的大型机械设备进出场及安拆，有套用定额，但是数量却漏输入了，请补充！并且需要进场的机械设备种类和数量明显不够，特别是招标人要求的工期这么紧张！ |
| 回答 | 按市财政审核的预算及合同条款的相关规定执行。 |
| 问题18 | 财政审核预算书漏计围堰与道路边坡之间的粘性土分层回填压实数量。 |
| 回答 | 按市财政审核的预算及合同条款的相关规定执行。 |
| 问题19 | 所有的路基填方均漏计为保证边坡压实的加宽土方，按照路基施工规范为每侧30cm。 |
| 回答 | 按市财政审核的预算及合同条款的相关规定执行。 |
| 问题20 | 财政审核预算书中所有软基处理中的抽水台班都是按照一天一个台班计算的，根据广东省市政工程综合定额（第一册通用项目5页上数第5行）规定：8小时一个台班，应该是按照一天3个台班计算！ |
| 回答 | 按市财政审核的预算及合同条款的相关规定执行。 |
| 问题21 | 招标文件附件一要求“提供附表人员中标公示开始日期前三个月内在中标人单位缴纳养老保险的缴费明细清单、社保缴费凭证?！币谰菔鞘裁?？存在以不合理条件排斥潜在投标人。 |
| 回答 | 招标文件附件一要求提供的资料是中标人签订施工合同前提供，投标文件中不需提供。 |
| 问题22 | 财政审核预算书中所有道路填土方中均未计算沉降土方，应增加根据实际沉降监测数据计算的沉降土方结算！ |
| 回答 | 市财政审核的预算中考虑到道路经软基处理形成复合路基，未计算沉降土方。 |
| 问题23 | 1. 项目预算书中复合普通硅酸盐水泥P.C 32.5的市场价与信息价差价较大；按照2014年最新信息价，“汕头市区2014年第一季度人工、材料参考价格表”中“0401013 水泥 P•C 32.5R”参考价为“479元/t”，而预算书中的价格为“430元/t”；应该按信息价“479元/t”进行调整。 2. 项目预算书中普通预拌混凝土的价格与最新信息价差价较大；按照与2014年最新信息价：“汕头市区2014年第一季度人工、材料参考价格表”对比，普通预拌混凝土的市场价比信息价低，应该按最新信息价进行调整。 3. 在工程预算书中，中砂价格偏低，需按信息价中135元/m3来计算； 4. 在工程预算书中的污水管道工程及雨水管道工程中，铸铁爬梯的工程量为负值，请予以改正。 |
| 回答 | 1~3、市财政审核的预算中材料价格以审核预算期间图纸型号规格材料的同期市场调查价格取定。 4、按市财政审核的预算及招标文件合同条款的相关规定执行。 |
| 问题24 | 绿化工程：所有的乔木清单均未计算支架支护。 |
| 回答 | 按市财政审核的预算及合同条款的相关规定执行，结算以政府审计部门审定为准。 |
| 问题25 | 财政审核预算书漏计桥梁钻孔桩机、软基处理搅拌桩机进出场费用，需要补充！ |
| 回答 | 按市财政审核的预算及招标文件合同条款的相关规定执行，结算以政府审计部门审定为准。 |
| 问题26 | 鉴于5月5日招标公告发布到今天，只有5天时间给我们潜在投标人复核计算设计图纸和预算书，尚有许多漏项错误未能提出来，建议招标人委托第三方造价咨询公司进行全过程审计，按照实际施工工序和工艺结算！ |
| 回答 | 按招标文件规定执行。 |