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答疑公告公布 (潮南)
汕头市潮南区砺青中学新校区项目勘察设计施工总承包
| 问题1 | 1、1.3.1招标范围 ：本项目是否有实行绿色设计？如果有应确定绿色设计的星级及计算绿色建筑工程费用，并按广东省建筑节能协会制定的《绿色建筑工程咨询、设计及施工图审查收费标准（试行）》规定计算绿色建筑设计费。 2、投标文件P35，合同条款2、工程内容、承包范围和承包方式：（2）设计：“编制施工图概算”。是否指编制施工图预算，如果是应加计10%设计费作为预算编制费用。 3、投标文件P35，合同条款3、合同工期②设计工期：初步设计自合同签订之日起20日内完成，初步设计经审查批复后30日内完成施工图设计；施工图经审图机构提出修改意见后7日内完善相关设计文件；其中“合同签订之日起”应改为“设计方案审批之日起”。另设计工期较短，建议延长。 4、投标文件P35，合同条款6、合同价款中的备注：“作为支付工程预付款和工程进度款的依据” 应改为“作为支付勘察设计费、工程预付款、工程进度款的依据”。 5、投标文件P45，合同条款4.1 承包人的一般义务（19）工程完工后，由承包人编制竣工图。应另加收设计费8%作为竣工图编制费。 6、投标文件P53，合同条款15.3.2 变更估价（1）设计范围内除新增单位工程外，设计费不予调价。本条与合同结算条款相矛盾。 7、投标文件P54，合同条款17.1.1勘察设计费：“最终结算审定的设计费如超过最高投标限价的设计费（最终以发包人发出的书面通知为准），除发包人新增工程量外则发包人按最高投标限价对应的设计费作为最终的设计费结算价”本条与合同结算条款相矛盾。 8、投标文件P55，合同条款17.3 工程进度付款应增加项目勘察费用的分期支付方式。 |
| 回答 | 1、根据《汕头市人民政府办公室关于印发贯彻落实广东省绿色建筑行动实施方案的意见的通知（汕府办【2015】42号）》的规定，本项目按绿色建筑标准进行设计。结算时以实际获得的绿色建筑星级，按广东省建筑节能协会制定的《绿色建筑工程咨询、设计及施工图审查收费标准（试行）》规定并结合中标下浮率下浮计算绿色建筑设计费并计算绿色建筑工程费用。 2、招标文件第35页合同协议书中“2.2承包范围”之第（2）小点修改为“设计：包括但不限于初步设计及概算、施工图设计、图纸变更、全过程的技术把关及跟踪服务、配合完成审核竣工图等?！? 3、设计方案已通过竞赛确定，设计工期按招标文件规定执行，不作调整。 4、按招标文件规定执行，不作修改。 5、竣工图编制费已包含在最高限价中，投标人在报价时自行考虑。 6、按招标文件规定执行。 7、按招标文件规定执行。 8、增加勘察费进分期支付方式：①签订合同7天内，发包人支付暂定勘察费的20%作为预付款；②勘察人提交勘察技术文件后7天内，发包人支付勘察人暂定勘察费的30%；③勘察人提交勘察成果文件经审图机构审查合格后7天内，发包人支付勘察人暂定勘察费的30%；④发包人；预留10%在竣工验收后支付；⑤剩余10%的尾款在财政部门结算定案后付清。 |
| 问题2 | 招标文件第28页，施工业绩，承接过设计施工总承包或勘察设计施工总承包业绩，有要求哪个资质的吗，不是建筑资质的也可以吗？ |
| 回答 | 按招标文件规定执行，施工企业承接或已完成设计施工总承包或勘察设计施工总承包项目中的施工任务。 |
| 问题3 | 联合体协议书中，第一小点，联合体名称是填所有成员单位的名称吗 |
| 回答 | 是，填写联合体所有成员单位名称。 |
| 问题4 | 投标人基本情况表中，组织结构是指公司类型还是插入组织结构图 |
| 回答 | 组织结构是指插入组织结构框图。 |
| 问题5 | 设计单位业绩表中，类别是指什么？是指建筑、市政、公路等专业类别吗 |
| 回答 | 表中类别一项删除，不需填写。 |
| 问题6 | 施工业绩必须是建筑的吗 |
| 回答 | 详见汕潮南公资交建[2017]031-2答复。 |
| 问题7 | 设计业绩可以是非建筑的吗 |
| 回答 | 按招标文件规定执行，设计企业承接或已完成设计施工总承包或勘察设计施工总承包项目中的设计任务。 |
| 问题8 | 投标人声明需要每个成员单位分别提供吗 |
| 回答 | 投标人声明不需分别提供，但每个成员单位需按格式要求进行签章，格式详见2017年11月23日发布的补充通知，在汕头建筑信息网本项目公告附件中下载。 |
| 问题9 | 1. 招标文件第28页2.2.3（1）中对“投标人（或联合体中施工单位）自2012年11月1日至投标截止之日（以合同或中标通知书发出的时间为准）承接过设计施工总承包或勘察设计施工总承包项目施工业绩的”进行评分，而投标文件格式中只有“企业完成类似的设计项目情况业绩表”，是否应增加“企业承接类似的施工项目情况业绩表”，并在投标文件目录中相应增加五、④企业承接类似的施工项目情况业绩表？投标文件格式中“企业完成类似的设计项目情况业绩表”相应修改为：“企业承接类似的设计项目情况业绩表”？ 2. 招标文件第55页中17.3.1（4）安全文明施工费支付方式1）安全文明施工费在安全评价合同后才支付。根据相关规定，建议本项修改为：17.3.1（4）1）发包人在工程开工后7天内支付安全文明施工费总额的50%，中间安全评价合格后再支付40%，工程竣工安全评价合格再支付10%。 3. 招标文件第54、55页中：17.2.2 发包人在潮南区财政局审定工程预算造价并结合中标下浮率签订补充合同后，工程具备开工条件由总监理工程师签发开工令且施工单位主要设备及人员进场后10个工作日，发包人支付区财政局审定施工图预算金额结合中标下浮率的10%作为工程备料款。17.2.3 预付款按工程实际进度抵扣，在每期工程进度款支付中同步抵扣。 因本工程工期急、任务重，建议本项修改为：17.2.2 签订合同后7天内，发包人支付暂定工程费总额的10％为工程预付款；发包人在潮南区财政局审定工程预算造价并结合中标下浮率签订补充合同后，工程具备开工条件由总监理工程师签发开工令且施工单位主要设备及人员进场后10个工作日，发包人支付区财政局审定施工图预算金额结合中标下浮率的10%作为工程备料款。17.2.3 预付款、备料款在“工程竣工验收合格后7天内，发包人向承包人支付至财政部门审核定案后预算造价结合中标下浮率的90%”进行抵扣。 |
| 回答 | 1、在投标文件格式中“五、资信与业绩资料”增加第4小点企业承接类似的施工项目情况业绩表格式，详见附件。 2、“企业完成类似的设计项目情况业绩表”修改为“企业承接类似的设计项目情况业绩表”，格式详见附件。 3、招标文件第55页安全文明施工费支付方式修改为“发包人在工程开工后7天内支付安全文明施工费总额的50%，中间安全评价合格后再支付40%，工程竣工安全评价合格再支付10%”。 4、招标文件第54页、55页17.2.2款和17.2.3款按招标文件规定执行，不作调整。 |
| 问题10 | 对砺青中学投标文件设计的质疑 1、1.3.1招标范围 ：本项目是否有实行绿色设计？如果有应确定绿色设计的星级及计算绿色建筑工程费用，并按广东省建筑节能协会制定的《绿色建筑工程咨询、设计及施工图审查收费标准（试行）》规定计算绿色建筑设计费。 2、投标文件P35，合同条款2、工程内容、承包范围和承包方式：（2）设计：“编制施工图概算”。是否指编制施工图预算，如果是应加计10%设计费作为预算编制费用。 3、投标文件P35，合同条款3、合同工期②设计工期：初步设计自合同签订之日起20日内完成，初步设计经审查批复后30日内完成施工图设计；施工图经审图机构提出修改意见后7日内完善相关设计文件。由于项目进入初步设计阶段，设计方案必须完成审批，所以其中“合同签订之日起”应改为“合同签订与设计方案审批之日起”。 4、投标文件P35，合同条款6、合同价款中的备注：“作为支付工程预付款和工程进度款的依据” 应改为“作为支付勘察设计费、工程预付款、工程进度款的依据”。 5、投标文件P45，合同条款4.1 承包人的一般义务（19）工程完工后，由承包人编制竣工图。应另加收设计费8%作为竣工图编制费。 6、投标文件P53，合同条款15.3.2 变更估价（1）设计范围内除新增单位工程外，设计费不予调价。本条与合同结算条款相矛盾。 7、投标文件P54，合同条款17.1.1勘察设计费：“最终结算审定的设计费如超过最高投标限价的设计费（最终以发包人发出的书面通知为准），除发包人新增工程量外则发包人按最高投标限价对应的设计费作为最终的设计费结算价”本条与合同结算条款相矛盾。 8、投标文件P55，合同条款17.3 工程进度付款应增加项目勘察费用的分期支付方式。 |
| 回答 | 详见汕潮南公资交建[2017]031-1答复。 |