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答疑公告公布 (市交易中心)
汕头市妇幼保健院易地扩建项目勘察设计
| 问题1 | 1，本项目投标阶段要求的“《建筑信息模型》（雏形）”，是否有模型深度、细节程度的要求？是否有具体软件格式的要求？ 2，本项目“执行绿色建筑标准”，是否明确为绿色建筑几星？ 3，本项目“使用‘钢结构建筑’和‘装配式建筑’”，是否有具体比例要求？ 4，本项目出入口要求“次入口在西侧小区路”，是否为笔误？是否为“南侧小区路”？ 5，本项目任务书中提及的《环评报告》、《可研报告》、《节能评估报告》，能否提供？ 6，本项目任务书中提及的《汕头市妇幼保健院建设用地规划许可事项审批意见》，能否提供？ 7，本项目周边用地规划图则，及本项目用地及周边地形CAD图，能否提供？ 8，本项目西侧用地性质及功能，能否提供？是否为本项目远期发展用地？ 9，本项目任务书设置的“分娩与手术两用室20间”与“麻醉手术室”，是否指同一功能？还是分别设置？ 10，本项目是否需在用地内，预留远期发展用地？若需预留，原则发展主要功能为何？ 11，任务书中，儿童区分为“疾病诊区”和“保健区”，可以理解为诊室供儿科不同科室共用。补充说明中，又单列了儿科各个科室，可以理解为各个科室有自己独立专用的诊室。妇女区也有相同的情况。 请确定具体为何种诊室布置模式？是每个区内各科室共享诊室，还是各科室有独立专用诊室？ 12，补充说明中，儿童区所设感染门诊，是否仅供儿童就诊使用？是否设置供非儿童、非妇孕的成人病人就诊的感染门诊？ 13，补充说明中，“计划生育手术科”是否就是“妇科门诊手术室”？ 14，补充说明中，“内科门诊”、“外科门诊”是否是供非儿童、非妇孕的成人病人就诊？同时，在任务书中，并没有此部分“内科门诊”、“外科门诊”的设置，以何者为准？ 15，地下室面积27000平方米，其中是否全部为人防工程？ |
| 回答 | （1）本项目BIM不设深度要求，投标人依据自身实力提出和实现。软件要求行业内公认并可以进行二次开发即可。并符合广东省住房和城乡建设厅《关于开展建筑信息模型BIM技术推广应用工作的通知》要求（粤建科函〔2014〕1652号）。（2）本项目至少符合汕头市现行相关规定即可。（3）上述两项不设比例要求，投标人依据项目实际自行提出可实现性设计。（4）非笔误。（5）上述《报告》内容涉及本项目招标内容的已在设计任务书中载明。投标人如需了解其他内容需以公函方式经汕头建筑信息网平台索取相关内容。（6）本项目招标涉及规划许可事项相关内容的已在设计任务书上载明。（7）招标人无义务提供项目用地以外的资料，请自行找相关部门查阅。（8）招标人无义务提供项目用地以外的资料，请自行找相关部门查阅。（9）不是同一功能，需分别设置。（10）以《招标文件》为准，由投标人在不违背《设计任务书》参数基础上自行考虑。（11）《设计任务书》上已经明确要求，请投标人自行构思设计方案。（12）这是专业设计机构应该知道的问题。（13）这是专业设计机构应该知道的问题。（14）《补充说明》是对《设计任务书》的部分内容具体化，具有同等效力。（15）需要按规范规定要求由投标人自行考虑，并符合汕头市的相关规定即可。 |
| 问题2 | 1、本项目是否提供原始地形CAD文件及规划红线、控规的规划道路及道路标高图？ 2、该项目是否有前期服务机构，相关资料能否提供？《汕头市妇幼保健院建设用地规划许可事项审批意见》及《汕头经济特区城市规划条例》能否提供？ 3、电子文件以及方案文本的数量前后说明不一致？（招标文件的P15以及P71） 4、勘察文件是否与设计方案装订在一起，如不装订在一起，勘察文件是一正八副还是一正四副？装订要求是A3还是A4？ 5、设计方案文本是一正八副还是一正四副？招标文件前后表述不一致。 6、光盘数量是一式两份还是一套？招标文件前后表述不明确。 7、招标文件P15：密封袋外面标注“保密信封”，并注明招标人名称、项目名称和“在 年 月 日时前不得开启”字样，具体是何年何月何日何时呢？ |
| 回答 | （1）招标人无法提供，请自行找相关部门查阅。（2）招标人无法提供，请自行找相关部门查阅。（3）招标文件P15电子文件及方案文本的数量为招投标阶段对潜在投标人的要求。招标文件P71电子文件以及方案文本数量为中标人提供给发包人的要求。（4）勘察文件与设计方案装订在一起，A3幅面装订。（5）一正八副。（6）两张光盘：一份计算机文件（光盘），不得标注或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标；一份资格商务文件正本编制完成并签名盖章后，除涉及商业秘密的内容以外的所有内容进行扫描，扫描的内容要求清晰可辨，并以PDF 格式制作成1个文件夹的电子版文件，刻录入光盘。（7）2018年2月24日10：00时。 |
| 问题3 | 可行性研究报告目录最后有附件总平面图，请提供！ |
| 回答 | 不提供，以免限制设计思路。 |
| 问题4 | 1. 根据招标公告中的日程安排，评标开标时间为2018年02月24日（农历正月初九），多数单位还处于春节放假阶段。建议将评标开标时间延长至元宵后。 2. 根据招标文件（招标编号：GXD017042）第一章招标公告第8条“投标文件的递交”中的要求，“递交投标文件及开标会，投标人拟派项目负责人须持本人身份证原件、法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件、一级注册建筑师注册证书复印件加盖公章准时到达汕头市公共资源交易中心建设工程交易部（中山路 213 号 11 楼）参加。否则，招标人将拒绝其投标。”建议投标人单位可由法定代表人或拟派的项目负责人参与投标活动。 3. 广东省建设网公告的招投标项目，对拟投入项目的设计人员的要求是，建筑、结构、造价、勘察专业在现在执行中有要求盖注册执业印章的才须配备注册人员，其余专业只须配备高级工程师或从事10年以上设计工作的中级工程师。招标文件（招标编号：GXD017042）第三章评分标准中提及，如果配备给排水专业负责人（注册公用设备（给排水）工程师）、暖通空调专业负责人（注册公用设备（暖通空调）工程师），商务部分可得分。此得分项建议修改调整。 |
| 回答 | （1）按汕头建筑信息网公布的本项目日程安排执行。（2）按招标文件要求执行。（3）按招标文件要求执行。 |
| 问题5 | 1.“可研报告” 无法下载。 2.在第8页，“3.7.3投标文件副本份数及其他要求”中“投标文件副本份数：八份”，与第71页，“六、设计成果”中“1.方案设计文本：A3规格（1正本、4副本）” 互相不符合，以哪个为准? 3. 在第8页，“3.7.3投标文件副本份数及其他要求”中“其他要求：投标人应将资格商务文件正本编制完成并签名盖章后，除涉及商业秘密的内容以外的所有内容进行扫描，扫描的内容要求清晰可辨，并以 PDF 格式制作成 1 个文件夹的电子版文件，刻录入光盘，不加密，并标记投标人单位全称，然后与投标文件正、副本一起包封，并在封套上标示。并制作与光盘内容一致的 U盘，不加密，并标记投标人单位全称。（U 盘另密封，并在密封袋外注明招标人名称和“仅在光盘不能正常读取时，由招标监督部门和交易中心见证下开启”）” 在第15页，“计算机文件要刻录光盘 1 套，随技术文件一起提交。计算机文件必须与技术文件一致；若投标人的计算机文件与技术文件不一致，则以书面的技术标文件为准?！?在第71页，“六、设计成果”中“3.电子文件：提交方案设计所有成果电子光盘1式2份”。 这两个描述不大清晰且有冲突。第一是否商务标文件与技术标文件共用一张光盘；第二光盘是否一式两份；第三是否需要U盘。 4.在第65页，“一、项目概况：建筑物海拔限高65米” 目前资料中并未见用地地形图及规划道路标高系统图，无法测算建筑物海拔高度。 5. 在第65页，“二、方案设计原则”中“部分建筑物（楼层、结构、功能区）使用“钢结构建筑”和“装配式建筑”。” 是否是强制性要求。 6. 在第65页，“二、方案设计原则”中“设计要实用、经济美观，满足妇女、儿童医疗服务专业流程，突出为妇女儿童服务的特点，有较大的适应性和灵活性，同时具备可实施性和发展性，能满足近一段时期的发展需要，又能为未来发展预留空间?！?是否明确需要预留发展用地。 7. 在第66页，“医院大门设置在龙江路；次入口在西侧小区路（包括后勤物资及污物进出口），地下车库进出口分别设置于珠峰北路、南侧小区路上?！?是否是强制性要求。若是，西侧是与其他用地相邻，没有小区路？在主入口龙江路方向没有地下车库进出口估计不利于交通组织？ 8. 在第66页，“三、总体规划布局”中“规划条件要求：在符合汕头市城乡规划局《汕头市妇幼保健院建设用地规划许可事项审批意见》（汕规地字[2015]第025号）的基础上还需：” 资料未见《汕头市妇幼保健院建设用地规划许可事项审批意见》 9. 在第67页，“（一）建筑规模，按900床位布局；建设总面积为106200平方米。其中住院楼45100平方米，门诊办公楼24450平方米，医技楼9650平方米，地下车库两层共27000平方米。建筑限高≤65米。” 地上计容79200㎡，扣除住院、门诊、医技，没有多余面积。第71页，“6.5行政后勤保障等其他区”没有面积分配。是否面积分配需调整？ 10.在第67页，“（二）设计原则”中“朝向、结构和层高：业务用房要依据其功能、性质选择合理朝向，尽可能有良好的通风条件。结构上尽可能?？榛嚷隳壳靶枰?，又留有发展余地。层高不得超过《汕头市妇幼保健院建设用地规划许可事项审批意见》（汕规地字[2015]第025号）的规定?！?资料未见《汕头市妇幼保健院建设用地规划许可事项审批意见》 |
| 回答 | （1）在“汕头建筑信息网”（http://20250331184754-thbgq-myfwd.jkgxm.cn/index.aspx），本项目招标公告中下方“下载相关文件”中即可点击下载。（2）按汕建交（2018）04-2答复第（3）点执行。（3）两个描述按汕建交（2018）04-2答复第（3）点执行。商务标文件与技术标文件分为两张光盘，商务标文件需要U盘且仅在光盘不能正常读取时开启。（4）由投标人自行解决。（5）按招标文件要求执行。（6）以《招标文件》为准，由投标人在不违背《设计任务书》参数基础上自行考虑。（7）按《招标文件》和《设计任务书》执行。（8）本项目涉及《汕头市妇幼保健院建设用地规划许可事项审批意见》内容已在招标文件予以载明，投标人如需了解其他内容需以公函方式经汕头建筑信息网平台索取相关内容。（9）行政后勤保障等其他区没有要求单独设置建筑物，设计机构可依据医院规范要求分布于相关楼宇。（10）本项目涉及《汕头市妇幼保健院建设用地规划许可事项审批意见》内容已在招标文件中予以载明。 |