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答疑公告公布 (市交易中心)
汕头大学教学实验楼建设项目全过程工程咨询
| 问题1 | 1、招标文件对投标人的资质要求为“投标人须具备以下资质之一：①设计资质要求：建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）乙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质，或建筑设计事务所资质。②监理资质要求：建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级（或以上）监理资质。③投标人如为工程造价咨询企业的按照其经营范围开展业务，提供营业执照?！笔欠裰恍枰弑干鲜觫佟ⅱ?、③其中的一项资质即可？ |
| 回答 | 是。 |
| 问题2 | 2、本项目允许联合体投标，而评标定标办法的评审因素全部要求牵头人提供，这样联合体有什么意义？联合体成员作为投标人的一员，其综合实力、业绩为何不能作为评审因素？ |
| 回答 | 独立投标人（或联合体牵头人）可以是承接设计任务，或监理任务，或造价咨询任务的单位，本项目的评审内容是根据项目的内容及特征对应设置，满足项目的择优评审需要，未违反招标法及相关规定。按招标文件要求执行。 |
| 问题3 | 1-福建省守合同重信用称号为两年颁发一次，最新的一次为2020年颁发的2018-2019年守重，应该根据各地实际情况，只要发证时间在2019年1月1日至投标截止之日，且满足有两年度（即2020年颁发2018-2019年度）即可得3分。请明确。 |
| 回答 | 招标文件第三章评标、定标办法第2.2.3（1）商务部分“企业综合实力原“2019年1月1日至投标截止之日，独立投标人（或联合体牵头人）获得市级或以上工商（市?。┘喙懿棵虐浞⒌摹笆睾贤匦庞谩逼笠党坪胖な椋阂桓瞿甓鹊?.5分，二个年度得3分，本项最高得3分。备注：提供证书复印件或扫描件，原件核查，否则不得分?！备骸岸懒⑼侗耆耍ɑ蛄咸迩Ｍ啡耍┗竦檬屑痘蛞陨瞎ど蹋ㄊ谐。┘喙懿棵虐浞⒌哪甓龋?019年度、2020年度、2021年度）“守合同重信用”企业称号证书：一个年度得1.5分，两个年度或以上得3分，本项最高得3分。备注：提供证书复印件或扫描件，原件核查，否则不得分?！?/td> |
| 问题4 | 2-我司获得福建省2020年第三季度绿色建筑评价标识三星级，标识类别为预评价，是否满足招标文件关于绿色建筑评价标识的得分要求？ |
| 回答 | 按招标文件要求。 |
| 问题5 | 招标文件第26页商务评分“企业综合实力”第1点“2019年1月1日至投标截止之日，独立投标人（或联合体牵头人）获得市级或以上工商（市场）监管部门颁发的“守合同重信用”企业称号证书：一个年度得1.5分，二个年度得3分，本项最高得3分。”请问：是以证书颁发时间，还是以证书显示获得的年度为准？（如：2019年度的证书颁发时间是2020年） |
| 回答 | 详见问题3回答。 |
| 问题6 | “第三章 评标、定标办法：作为全过程工程咨询单位的独立投标人（或联合体牵头人）或设计单位或监理单位承接过的房屋建筑工程项目，达到绿色建筑标准三星级得 8 分；达到绿色建筑标准二星级得 5 分；达到绿色建筑标准一星级得 2 分。本项最高得 8 分。 备注：时间以证书为准。以达到最高标准的项目计算，多个项目不重复计分?！?据了解，汕头市19年至今并无绿色建筑标准三星级设计成功案例，且公示的初步设计资料显示，本项目设计标准仅为二星，设置绿色建筑标准三星级的业绩是否有必要？ 是否存在人为提高门槛的嫌疑？ 或者，提供多个绿色建筑标准二星级业绩是否可以重复计分？ |
| 回答 | 本评审项考核的达到绿色建筑标准成功案例的范围不限于汕头市，根据绿色建筑标准等级对投标人进行择优评审，不存在人为提高门槛的情形。按招标文件要求执行。 |
| 问题7 | 本项目虽然允许联合体投标，但在设置评分标准时，业绩全部以独立投标人或牵头人业绩来计，操作明显，存在不公平的问题。为提高服务效率和质量可以考虑联合体，家数不超过两家，以下评分标准应进行如下调整：2、评分标准中的下条获得此项内容且连续获得的全过程咨询企业只有个别企业，存在量身定做嫌疑，建议改为：独立投标人或联合体牵头人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）获得过中国勘察设计协会评选的：“全国建筑设计行业诚信单位”且在有效期内的得3分。 |
| 回答 | 经了解，近二个年度不少市场主体（包括但不限于设计、监理、造价单位）获得“守合同重信用”企业称号证书，故本评审项竞争充分，不存在量身定做和以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或投标人的情形，本评审项不作调整。 |
| 问题8 | 3、评分标准中的下条这部分内容，存在明显不合理问题，全过程咨询业务国家也是近年才开始开展，而且并非每个全过程咨询项目都包括全部的专业咨询服务，BIM业务也是如此，并非每个全过程咨询都含 BIM；评分标准中的“1+N”模式中包括设计、监理、造价咨询和 BIM 制作，存在量身定做嫌疑，全过程咨询业绩认定应调整为：投标人（独立投标人或联合体牵头人）自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）承接过的全过程工程咨询类似项目业绩应包括（项目管理（或全过程咨询统筹）、?工程设计、?造价咨询、?工程监理）这些内容就可以，这样才合理。对于直接委托单全过程咨询业绩或合同是没有中标通知书的，要求提供中标通知书不合理，应取消，或甲方提供证明即可。 |
| 回答 | 本项目标的内容包括项目管理、工程施工监理服务、全过程造价咨询服务、施工图设计及BIM技术应用，本项目的评审内容是根据项目的内容及特征对应设置，满足项目的择优评审需要，符合相关法律法规的规定。本项目业绩评审时间以中标通知书上标记时间为准，更能准确、真实反映业绩的承接时间，确保投标人提供业绩的真实性，故本评审项的证明文件要求不作调整。 |
| 问题9 | 评分标准中此项业绩应认定为独立投标人或联合体成员，否则违法招标法及相关规定。 |
| 回答 | 本评审项是对投标人（或联合体牵头人）进行考核，投标人（或联合体牵头人）可以是承接设计任务，或监理任务，或造价咨询任务的单位，行业主管部门或工程勘察设计行业协会或工程造价协会或监理协会对其颁发的房屋建筑项目的奖项均可得分，本评审内容未违反招标法及相关规定，故不作调整。 |
| 问题10 | 本项目建设内容包括 9871.88m2教室及教学管理用房及教室、5275.41m2实验实习教室、1359.01m2 门廊、连廊等公共空间和3492.53m2地下用房、地下人防及地下停车场等工程，以及建设配套的公用工程、管线广场、道路及景观绿化等，设置绿色三星建筑和二星建筑作为加分项，与项目实际建设需要不匹配，存在过高要求和操作嫌疑。应删除本条。同时为提高本项目全过程咨询服务质量、效率和加快进度，可以设置一体化的加分项，建议如下：企业一体化服务能力（8分） 投标人以独立投标人投标（或联合体成员单位互为母子公司）的得8分。 本小项满分8分。 备注：互为母子公司是指：联合体成员单位一方为另一方的全资子公司；应提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn ）网页查询截图，股权比例为100%的才能认定为全资子公司。 |
| 回答 | 本项目的建设需满足绿色建筑星级标准，作为全过程咨询单位，具有承接过对标绿色建筑标准的工程项目，将有利于本项目的开展并达到规定的绿色建筑标准与工程质量，本评审项的设置与项目需求相关，不存在与项目实际建设需要不匹配，存在过高要求和操作嫌疑。本评审项不作调整。 |
| 问题11 | 4、本项目服务内容包括BIM，建议可以增设BIM奖项作为得分项，建议如下：独立投标人或联合体成员承担设计任务的单位2019年1月1日以来获得过中国勘察设计协会或中国图学学会颁发的BIM大赛一等奖的，每项得1分，此项满分3分。相应的如下项目负责人业绩部分得分调整为6分。 |
| 回答 | 本评审项是考核项目负责人（或总咨询师）的业绩情况，贵公司所建议的评审内容为企业的获奖情况，本评审表第8项考核内容已设置相关奖项评审内容，故不再另行增加奖项评审。按原招标文件执行。 |
| 问题12 | 招标内容澄清 |
| 回答 | 本项目招标内容为：“1、项目管理（包括但不局限于项目计划统筹及总体管理工作内容、报建报批管理、设计需求管理、工程技术管理、进度计划管理、投资管理、档案与信息管理、现场管理、竣工验收及移交管理、风险管理以及设计咨询服务）；2、工程施工监理服务（含施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段进行质量控制、安全控制、投资控制、造价控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等建设阶段监理工作，以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等）；3、全过程造价咨询服务（含施工图设计阶段、发承包阶段、施工阶段、竣工结算阶段）；4、施工图设计（包括但不限于施工图设计、绿色建筑二星级标准、海绵城市设计、专家咨询和评审、设计变更、全过程的技术把关及跟踪服务工作、配合完成施工图预算审核、配合竣工验收服务等，详见招标合同设计范围及内容。各项设计在满足当前相关国家规范、标准、法律法规等规定的基础上，做好与前期初步设计及现有系统的衔接，按照《建设工程抗震管理条例》做好工程抗震设计，并对初步设计缺陷(如有)进行整体优化和修复完善；5、BIM技术应用(含BIM制作）?！北鞠钅空斜旯婊蛘斜晡募猩婕罢斜昴谌莶灰恢碌?，以此澄清的招标内容为准。 |